Kredili aileler daha çok harcadı… Konut kredisi tüketimi patlattı

Türkiye’de son yıllarda yüksek enflasyon, artan faizler ve satın alma gücündeki düşüş gündemin merkezinde. Ancak Merkez Bankası uzmanlarının hazırladığı son rapor, tabloya farklı bir açıdan bakıyor. TCMB’nin “Ekonomi Notları” serisinde yayımlanan çalışmaya göre, konut kredisi kullanan haneler, enflasyonun etkisiyle taksit yükünün reel olarak azalması sayesinde tüketime daha fazla kaynak ayırdı.

KONUT KREDİSİ TÜKETİMDE ‘EK ALAN’ AÇIYOR

Raporda dikkat çeken noktalardan biri, sabit faizli konut kredisi ödemelerinin zaman içinde ücret artışları karşısında hafiflemesi. Başka bir deyişle, gelirler yükseldikçe kredi taksitlerinin toplam gelir içindeki payı düşüyor. Bu da hanehalkına, günlük harcamalardan dayanıklı tüketim mallarına kadar pek çok alanda ekstra tüketim imkânı sağlıyor.

Çalışmada özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde bu etkinin daha da belirgin hale geldiği vurgulanıyor. Ücret artışlarının hızlandığı dönemlerde, kredi taksitlerinin reel yükü daha hızlı eriyor. Böylece konut kredisi borçlusu olan haneler, aslında “enflasyondan avantaj sağlayarak” tüketime daha fazla bütçe ayırabiliyor.

2024’TE YÜZDE 6,9 KATKI

Analizin en dikkat çekici bulgusu ise 2024 yılına ait rakam. Merkez Bankası hesaplamalarına göre, konut kredilerinden kaynaklanan nakit akışı, özel tüketim harcamalarını yüzde 6,9 oranında artırdı.
Bu katkının 2022’den itibaren güçlenmeye başladığı, 2023’te ivme kazandığı ve 2024’te zirveye çıktığı kaydedildi.

TCMB uzmanları, bu etkinin özellikle yüksek taksitlerle kredi çeken ve aynı zamanda gelirleri hızla artan hanelerde çok daha net görüldüğünü belirtiyor.